El Comité de Planificación, Vivienda y Desarrollo Económico del Condado de Montgomery (PHED, por sus siglas en inglés) revisó un proyecto de ley, el lunes 24 de octubre, que podría limitar los aumentos de alquiler de más del 4,4 % durante seis meses.
Si se promulga, el Proyecto de Ley Acelerado 22-22 detendría los aumentos de alquiler de más del 4.4% por hasta nueve meses. Una cláusula en el proyecto de ley evitaría que los propietarios notifiquen a los inquilinos sobre aumentos por encima de ese porcentaje durante el período de seis meses, según un comunicado de prensa del Concejo del Condado de Montgomery.
Los propietarios en el condado deben notificar a sus inquilinos sobre los aumentos de alquiler con al menos 90 días de anticipación. Esto les da a los inquilinos tres meses adicionales antes de que tengan que pagar las tarifas elevadas.
Actualmente, el condado de Montgomery no tiene políticas de estabilización de alquileres, a excepción de la ciudad de Takoma Park, según el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios del Condado de Montgomery (DHCA).
El proyecto de ley, presentado por el ejecutivo del condado Marc Elrich y patrocinado por el presidente del concejo Gabe Albornoz, sigue las políticas temporales anteriores de protección de alquileres de DHCA, impulsadas por la pandemia de COVID-19.
“El concejo del condado aprobó dos veces una legislación que limitaba la capacidad de los propietarios para aumentar el alquiler durante la pandemia debido a la preocupación por el bienestar de nuestros inquilinos que potencialmente enfrentaban dificultades económicas significativas”, dijo el presidente del comité PHED, Hans Riemer, durante la reunión de la sesión de trabajo del comité.
Los concejales Andrew Friedson y Will Jawando formaron parte del comité junto con Riemer. Funcionarios del DHCA, la Oficina del Ejecutivo del Condado y la Oficina de Supervisión Legislativa se sentaron en un panel para responder las preguntas de los miembros del comité.
