En un esfuerzo por crear viviendas más asequibles en el condado de Montgomery, los concejales crearon el martes un programa de pago del condado en lugar del programa de reducción de impuestos. Este permite al condado negociar acuerdos con los propietarios de las propiedades de alquiler para reducir los impuestos sobre la propiedad y otros impuestos, si el propietario se compromete a proporcionar viviendas que los residentes de bajos ingresos puedan pagar.
“Hay escasez de viviendas en la región. Este condado se está volviendo inasequible”, dijo el concejal Hans Riemer.
La exención del Pago del Condado en Lugar de Impuestos (PILOT) establece un pago del 100% en lugar de impuestos para un proyecto desarrollo de vivienda o controlado por la Comisión de Oportunidades de Vivienda o un desarrollador de viviendas sin fines de lucro, con al menos la mitad de las unidades de vivienda asequibles para hogares que ganan 60 % o menos del ingreso medio del área.
“Esta legislación está diseñada para brindar más certeza sobre el apoyo del condado a los proveedores de viviendas asequibles, así como para ayudar a los proveedores de viviendas asequibles a competir con éxito en un mercado en rápido movimiento”, dijo Riemer en un comunicado de prensa. “Con la legislación, los proveedores de vivienda impulsados por una misión que busquen comprar un edificio sabrán que una parte de su financiamiento estará segura. El corredor de la Línea Morada del Metro es un gran ejemplo de un lugar donde esto podría ser especialmente útil”.
Según los miembros del concejo, esta ley brindará seguridad a quienes deseen comprar una propiedad pero no estén seguros de que recibirán ayuda del condado para comprarla y luego ofrecerán unidades asequibles. Ahora, si un edificio sale al mercado, una organización sin fines de lucro tendría la confianza para ofertar por él tan rápido como una gran empresa de construcción, según los concejales.
“Debemos actuar enérgicamente para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda en nuestro condado y en nuestra región”, dijo el concejal Andrew Friedson en un comunicado de prensa. “El gobierno por sí solo no puede proporcionar suficientes viviendas asequibles para satisfacer las necesidades de nuestros residentes. Esta medida se basa en nuestras asociaciones con proveedores de viviendas asequibles sin fines de lucro para agregar certeza y reducir los costos de construcción de viviendas asequibles nuevas y de calidad para que más personas puedan vivir y ser parte de nuestra comunidad “.
Montgomery County Council enacts legislation to address the affordable housing crisis in Montgomery County. Councilmembers @hansriemer and @Andrew_Friedson are the lead sponsors of Bill 26-21. 📰Read: https://t.co/T7Zru7ptEC#affordablehousing #communityinvestment pic.twitter.com/mlVlVPhu1J
— Montgomery Council (@MoCoCouncilMD) December 14, 2021
