El martes, los inquilinos del condado de Montgomery y las asociaciones locales de propiedad testificaron sobre un proyecto de ley del concejo, que restablecería un límite en los aumentos de alquiler, después de que expirara el límite anterior.
En un comunicado, el concejal Will Jawando dijo que el concejo no votaría sobre el proyecto de ley antes de que los aumentos entren en vigencia el próximo mes.
“Estoy decepcionado de que el Concejo haya elegido colectivamente no tomar esta importante legislación y llevarla a votación antes de los grandes aumentos de alquiler que entrarán en vigencia en agosto”, escribió en el comunicado el martes. El concejo estará en receso de verano después de la reunión del martes.
La estabilización de alquiler anterior expiró el 15 de mayo. Desde entonces, los propietarios pueden notificar a los inquilinos sobre aumentos superiores al 0,4%, pero no pueden entrar en vigencia hasta 90 días después de la notificación. Si se emitió un aviso de aumento de alquiler el 15 de mayo, puede entrar en vigencia en agosto. El nuevo proyecto de ley propone un límite de 6 meses del 4,4% sobre los aumentos de alquiler y las notificaciones de aumentos de alquiler.
Laura Wallace, inquilina en Rockville y directora de Judíos Unidos por la Justicia del condado, testificó a favor del proyecto de ley y dijo que su familia enfrenta un aumento del 10% por su casa. Wallace señaló que debido a que no hay votación el martes, el aumento entrará en vigencia durante el receso del concejo.
“Nuestra familia tendrá que tomar decisiones, pero podemos hacer que las finanzas funcionen para quedarnos en nuestro hogar, pero muchas personas con las que he hablado no están en la misma situación que nosotros”, dijo Wallace.
Ryan Washington, en nombre de la Asociación de Edificios de Oficinas y Apartamentos del Área Metropolitana de Washington (AOBA), se opuso al proyecto de ley. Señaló que restringe a los miembros de recuperar adecuadamente los costos operativos y proporcionar viviendas asequibles a los residentes del condado.
“Este proyecto de ley desincentiva a los proveedores de viviendas de operar viviendas asequibles en el condado, ya que un límite de alquiler del 4.4 [%] no compensa la inflación y el costo creciente de operar viviendas de alquiler”, dijo Washington y agregó que los miembros de AOBA no son inmunes a la inflación y los desafíos de la cadena de suministro, ya que muchos proveedores de vivienda enfrentan costos crecientes significativos como el agua y los servicios públicos.
Nota Previa:
Proyecto de Ley Restablecería el Límite de los Aumentos de Alquiler en el Condado
