La Junta de Planificación del Condado de Montgomery aprobó un borrador de trabajo de un plan para rezonificar y mejorar la seguridad a lo largo de un tramo de 3,5 millas de University Boulevard entre Wheaton y Capital Beltway.
Se llevará a cabo una audiencia pública el 27 de febrero a las 6 p.m. Las personas pueden inscribirse para testificar en la audiencia pública en persona o en línea a través de Microsoft Teams.
Se espera que el concejo del condado revise estos planes este verano.
El área incluye la escuela secundaria Montgomery Blair, el centro comercial Woodmoor, la iglesia y escuela católica Saint Bernadette y varias casas.
El objetivo del plan es mejorar la seguridad del tráfico e impulsar el desarrollo económico y la conectividad regional. Exige la rezonificación de un área que ahora requiere principalmente viviendas unifamiliares a zonas CRN y CRT, lo que permitiría una zona superpuesta.
La zona superpuesta se utilizaría para definir los tipos de edificios residenciales del vecindario y priorizar los estándares de desarrollo. Permitiría una diversidad de tipos de viviendas, incluidas unidades individuales, dúplex, apartamentos pequeños y casas adosadas. Las casas estarían orientadas al tránsito.
Los planes también exigen aceras más anchas, parques mejorados y mejores paradas de transporte público.
El plan recomienda la rezonificación de los centros comerciales de uso único existentes, las propiedades religiosas y las propiedades que dan a University Boulevard.
Este es un mapa interactivo de las recomendaciones de zonificación propuestas.
Se instalarían carriles exclusivos para autobuses a lo largo de University Boulevard y Colesville Road.
El plan incluye formas de conectar calles más pequeñas en lugar de fluir hacia University Boulevard. Eso incluye buscar formas alternativas de moverse por el área de Four Corners por University Boulevard y Colesville Road.
Después de escuchar la presentación del plan por parte de los planificadores del condado, el presidente de la Junta de Planificación, Artie Harris, elogió la “excelente labor de acercamiento a la comunidad” del personal para obtener aportes.
“Este es realmente un plan notable”, dijo el miembro de la Junta Josh Linden. “Es bueno ver que se hace realidad”.
Los interesados pueden suscribirse al boletín informativo del plan para recibir actualizaciones periódicas.
Foto cortesía de Montgomery Planning
